» Cẩm Nang Xây Dựng

Thay đổi thiết kế bên trong công trình có bị coi xây dựng sai phép?
Hỏi: Ông Đoàn Văn Đính (Tp.HCM) được cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Theo giấy phép xây dựng, sảnh cầu thang có chừa ra một khoảng 2,2m2 để nhìn xuống tiểu cảnh tầng trệt, nhưng khi thi công ông đã xây kín lại. Cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, xử phạt vi […]
Quy định về trình tự, thủ tục chia tách thửa đất
Hỏi: Tôi định gom mấy thửa đất liền kề để chia và làm sổ riêng cho mấy người con. Vậy xin hỏi trình tự, thủ tục thực hiện quy định như thế nào? Hỏi về quy định về trình tự, thủ tục chia tách thửa đất Trả lời: Theo Luật Đất đai và các văn […]
Sửa chữa công trình xây dựng có phải xin giấy phép?
Hỏi: Gia đình tôi đang có căn nhà bị xuống cấp, muốn sửa chữa. Việc sửa chữa công trình xây dựng trên đất có phải xin phép không và nếu có thì thủ tục như thế nào? Xin cảm ơn! Trả lời: Theo quy định tại Điều 89, Luật Xây dựng năm 2014: 1. Trước […]
Khoảng lùi trong cấp phép xây dựng
Hỏi: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất của tôi được cấp ngày 29-12-2011, diện tích 5×24,79m (123,5 m2). Đất có 2 mặt đường, mặt chính 3,3m (lề đường 0,7m) đường bêtông (hẻm cụt hơn 200m), bên hông 3m là lối đi chung giữa các hộ do chủ đất làm với chiều dài khoảng 60m […]
Hướng dẫn thủ tục hoàn công nhà riêng lẻ
Hỏi: Tôi mua một thửa đất ở quận 7, Tp.HCM vào năm 2004 và được cấp giấy phép xây dựng cùng năm. Tôi xây nhà đúng phép và ở cho đến nay. Đến năm 2005, tôi được biết nhà bị quy hoạch thành công viên. Từ đó đến nay, quận không cấp giấy phép xây […]
Mức phạt khi xây dựng nhà sai phép?
Theo giấy phép xây dựng tôi được cấp, tôi được phép xây ngôi nhà một trệt và một gác kiểu chuồng cu phía trên. Tuy nhiên sau đó tôi thay đổi ý định, muốn tăng mật độ xây dựng và đã nộp lại hồ sơ để được điều chỉnh giấy phép. Tuy nhiên trong thời […]
Trường hợp nào không bị coi là xây dựng sai phép?
Chủ đầu tư có thể thực hiện theo giấy phép xây dựng đã được cấp hoặc theo bản vẽ thiết kế được đóng dấu nếu nội dung bản vẽ thiết kế và giấy phép xây dựng được cơ quan cấp giấy phép xây dựng đóng dấu có một số nội dung không đồng nhất. Ông […]
Những lưu ý khi ký kết hợp đồng xây dựng nhà ở gia đình
Hợp đồng xây dựng cần có những điểm chính nào? 1. Giá trị hợp đồng và nội dung công việc được giao: _ Trong trường hợp chỉ giao khoán phần nhân công, bạn không nên quá chú trọng vào đơn giá xây dựng tính trên m2 để so sánh, vì ở đây còn một yếu […]
Tìm nhà thầu xây dựng uy tín chất lượng như thế nào?
Trong thời buổi hiện nay, các nhà thầu xây dựng mọc lên như nấm. Bên cạnh các nhà thầu chất lượng, cũng có không ít nhà thầu làm ăn manh mún, chụp giựt. Không ít khách hàng đã phải “ôm hận” khi lựa chọn phải một nhà thầu kém chất lượng. Khi ký hợp đồng, […]
Việc Không Thể Bỏ Qua Trước Khi Xây Nhà
Chi phí xây nhà có thể phát sinh, bạn nên dự trù thêm 10-30% số tiền. Với con số “lận lưng” này bạn sẽ yên tâm hơn khi trao đổi với kiến trúc sư thiết kế và nhà thầu thi công. Xây nhà là việc lớn của đời người. Chính vì vậy, trước khi bắt […]
THỜI ĐIỂM THÍCH HỢP LÀM NHÀ
Xây nhà là một việc hệ trọng trong đời người. Tuy nhiên, việc chọn thời điểm xây nhà như thế nào tốt, thuận lợi thì không phải ai cũng biết. Các bạn có thể tham khảo qua bài viết này. Thời điểm thích hợp làm nhà – Hãy xây nhà khi đã đủ kiến thức […]
Hướng Dẫn Thủ Tục HOÀN CÔNG Xây Dựng Nhà Ở
Khi chuần bị xây nhà, chắc chắn rằng chúng ta sẽ có muôn vàn câu hỏi đặt ra và cần cách giải quyết đúng nhất và nhanh nhất. Chiếm một phần lớn trong số câu hỏi đó là thắc mắc của gia chủ: Thủ Tục HOÀN CÔNG Xây Dựng Nhà Ở như thế nào, bao […]
HƯỚNG DẪN THỦ TỤC XIN PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở
Khi chuần bị xây nhà, chắc chắn rằng chúng ta sẽ có muôn vàn câu hỏi đặt ra và cần cách giải quyết đúng nhất và nhanh nhất. Chiếm một phần lớn trong số câu hỏi đó là thắc mắc của gia chủ: Xin giấy phép xây dựng nhà ở như thế nào, bao gồm […]